五十年产权和七十年产权实际区别如下 。
1.50年和70年本质的区别是对应的国有建设用地使用权的性质不同 ， 国有建设用地使用权期满后的法律后果不同 。
2.针对住房建设用地使用权时限届满的 ， 《物权法》要求推行自动续期制度 。
3.住房之外的建设用地使用权到期需要续期的 ， 必须至迟于届满前一年申请续期 ， 并重新签署土地使用权出让合同、交纳土地使用权出让金 。未申请续期或是续期申请没获核准的 ， 土地使用权由国家免费取回 。
【五十年产权和七十年本质的区别 五十年产权和七十年产权具体区别是什么】

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