地下车库是对地下空间资源的利用 , 和地表上某独立单元房间对地上空间资源利用一样 , 都具有使用面积和建筑面积 , 在建造时都需要额外投资 。地下车库是相对独立的建筑物 , 具有作为所有权客体的物的所具有特性 , 它是一种特定的、独立的物 , 并不能以其它物代替 , 而且在空间上能够个别地、单独地存在 。因此 , 虽然确定地下车库的所有权的归属尚无法律明文规定 , 但它具有专用使用权 。

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地下停车场区域划分?
一般可分为三类 , 例如一类是:
1.政府投资建设的码头、汽车站等配套建设的停车场;
2.政府投资建设或市政建设配套的专业机械立体停车场;
3.政府投资建设景区、景点配套建设的停车场;
4.三级非营利性医疗机构配套建设的停车场 。
二类停车场:
1.政府投资建设的城市交通枢纽、轨道交通换乘站、游客集散地、可实现自驾车辆与公共交通换乘地段等配套建设的停车场;
2.政府投资建设的会议中心(会堂)、行政服务中心、学校、文化、体育场馆(中心)停车场;
3.政府投资建设各类园区停车场;
4.二级及以下非营利性医疗机构配套建设的停车场 。
三类停车场:
除一、二类停车场以外的其他停车场 。
【地下车库的定义,地下停车场区域划分?】 道路临时停车泊位的划分 。我的理解 。
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