1.找开发商，看是否存在房屋质量问题，必须由鉴定中心出示鉴定报告 。
2.对于商住楼，屋面防水层的保修期为5年 。因此，如果购买的高层建筑在防潮保质期内渗水，则是开发商的义务 。开发商有责任免费维修 。他们必须尽快联系开发商，要求他们立即维修，以防被开发商推迟超过保质期，造成维修费用 。
3.如果屋顶在保修期内漏水，开发商不履行义务，应向消费者协会、住房和城乡建设部门和质量监督部门报告 。如果对方在投诉后或行使权力，请新闻媒体曝光，并准备采取司法渠道处理 。
【防水保质期内漏水怎么办 商品房漏水怎么办】

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