买二手房要交哪些税 _生活百科

1.契税。对个人选购家中少有居住面积为90平米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平米以上，减按1.5%的税率征收契税。
2.对个人选购家中第2套改善性住房面积为90平米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平米以上，减按2%的税率征收契税。
3.增值税。个人将购买不够2年的住房对外销售的，全额征收增值税，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
4.个税。按买卖差值的20%征收(非常高的税率)，卖家交纳。满五少有的住宅免征，所说满五少有便是满五年并且这个房子是卖家按家庭为单位的少有住宅，这两个条件有一个不达到就要征收。
5.印花税。交易双方按买卖总额各交0.05%，普通住房免征。
【买二手房要交哪些税】6.土地增值税。卖家按买卖总额1%交纳，普通住房免征，非普通住宅满2年免征。
7.其它的也有些城建税、教育附加税、地区附加税这些因各地政策有所不同。