【不动产权证和房产证有什么区别 不动产证是永久产权吗】
1.不动产证不是永久的，但房子使用权是永久的，只需房子还在就一直属于产权人的，但土地是国家的 。假如土地使用人未申请续签的，土地使用权和房产由国家免费取回，房屋产权还会消退 。
2.不动产权证和房产证有什么不同 。
（1）证件名称不同：房产证的全称《中华人民共和国房屋产权证》，而不动产证的全称《中华人民共和国不动产权证书》，2个证书名称不同 。
（2）监制机关不同：房产证的监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，而不动产权证书的监制单位为中华人民共和国国土资源部 。
（3）权证序号不同：房产证有两种序号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也有2个序号，分别是证书编号和不动产权编号 。

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