【单元 商品房销售可以按套计价 商品房的面积包括什么】商品房的总面积包含协助总面积、使用面积、使用的面积、建筑面积及其房屋的公共总面积 。【法律规定】《商品房营销管理方法》第十八条要求 ， 商品房市场销售可以按套（模块）计价 ， 还可以按套内建筑面积或是建筑面积计价 。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积构成 ， 套内建筑面积一部分为单独产权年限 ， 分摊的共有建筑面积一部分为共有产权年限 ， 购房人依照法律法规、政策法规的要求对其具有支配权 ， 负责任 。按套（模块）计价或是按套内建筑面积计价的 ， 商品房买卖协议中理应标明建筑面积和分摊的共有建筑面积 。
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