【房地产五证是指哪五证 房地产五证合一是哪五证】当我们买房子看房子时，我们需要提前查阅开发商的五份证书，房地产五份证书是指哪五份证书？接下来，仔细听 。
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证&rdquo；前两张证书由市规划委员会颁发，《建设工程施工许可证》由市建设委员会颁发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市土地资源和住房管理局颁发 。因为开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，未取得上述两份《规划许可证》和《建设许可证》，未取得《预售许可证》 。
取得预售许可证后，开发商可以证明该项目已通过政府在规划、项目和土地使用方面的批准，并有资格将开发的商品房进入市场交易 。

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