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房龄多久拆迁 住宅使用年限多少 1.纯住宅的使用年限是70年，写字楼和商铺的使用年限是50年，但是拆迁要看规划 。
2.有质量问题的房子马上拆，或者规划用地拆，有的房子70年不拆 。
3.拆迁是指经城市规划和土地管理机关批准，将土地、房屋的原合法使用者搬迁到其他地方，并拆除、清理妨碍项目实施的原有建筑物或其他地面物体，为新的建设项目的建设创造条件 。
4.拆迁和房屋长度没有直接关系 。
【房龄多少年必须拆迁】5.拆不拆要看房龄 。这要看市政规划 。只有规划好了，政府才会拆除 。不规划的话，房子再长也不会拆 。

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